ECOBONUS E SISMABONUS POTENZIATI AL 110 %
DECRETO LEGGE 19 MAGGIO 2020, N°34
Misure urgenti in materia di salute, sostegno al lavoro e all’economia, nonchè di politiche sociali connesse all’emergenza da COVID-19
ART. 119 ECOBONUS E SISMABONUS POTENZIATI AL 110 %
BONUS CASA:
Lavori in casa gratis
con l’ Ecobonus ( al 110%) nel Decreto Rilancio
E’ previsto un Super bonus per i lavori volti al risparmio energetico e alla ridu- zione del rischio sismico , con un credito d’imposta del 110%, e la possibilità di cederlo all’ impresa che farà i lavori o alle banche, questa possibilità prima destinata solo agli incapienti, con il nuovo Decreto viene data a tutte le famiglie e ai Condomini. La misura permette di fare i lavori in casa gratis fino al 2021. Infatti saranno coperte le spese sostenute per gli interventi di questo tipo tra il 1 luglio 2020 e il 31 dicembre 2021, a patto che tra i lavori svolti ce ne sia anche uno del pacchetto introdotto con il Decreto Rilancio;
INTERVENTI AMMESSI:
Tra gli interventi coperti dal credito d’imposta del 110% • Lavori per il risparmio energetico
• Realizzazione di pannelli fotovoltaici
• Riduzione del rischio sismico
Il SUPER bonus si attiverà nel momento in cui i lavori prevedano anche uno dei seguenti interventi :
• Il cappotto termico, che deve interessare più del 25% della superficie disper- dente lorda dell’edificio, per una soglia massima di 60.000 euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari dell’edificio;
• Impianti centralizzati a pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e la fornitura di acqua calda sanitaria in sostituzione degli impianti di climatiz- zazione esistenti. Il tetto per questo intervento è 30.000 euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari se è abbinato all’installazione di impianti foto- voltaici o impianti di microcogenerazione;
• Caldaie a condensazione in sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti alimentati a gasolio, con un tetto di spesa di 10.000 euro. In questo caso, non è necessario abbinare l’intervento ai pannelli solari, ma la caldaia deve “avere una efficienza almeno pari alla classe A di prodotto prevista dal regolamento delegato (UE) n. 811/2013 della Commissione, del 18 febbraio 2013”;
ECOBONUS 2020
Quali i lavori ammessi ?
La detrazione viene concessa per le spese sostenute per gli interventi di: • sostituzione di finestre comprensive di infissi;
• installazione caldaie a biomassa e a condensazione, purché di classe energetica A;
• interventi di coibentazione;
• riqualificazione totale (volta a ridurre del 50/60% le spese di gas e luce);
• installazione di pompe di calore, caldaie, scaldacqua a pompa di calore, schermature solari, sistemi di building automation, pannelli fotovoltaici e collettori solari per produzione di acqua calda;
• rifacimento facciate;
• lavori condominiali di efficientamento energetico;
• messa in stato di sicurezza delle strutture, con contributi rafforzati per chi vive nelle zone a maggior rischio sismico.
SISMA BONUS 110%
Per gli interventi di adozione di misure antisismiche, tuttavia, il decreto legge n.63/2013 ha introdotto il cosiddetto “sisma bonus”, prevedendo detrazioni maggiori e regole più specifiche per usufruirne.
A seconda del risultato ottenuto con l’esecuzione dei lavori, della zona sismica in cui si trova l’immobile e della tipologia di edificio,
sono concesse detrazioni differenti.
Il Super Bonus del 110% sarà concesso solo se contemporaneamente viene sottoscritta una poliza assicurativa anti calamità.
ECOBONUS AL 110%
CESSIONE DEL CREDITO E SCONTO IN FATTURA
Il piano prevede la possibilità di estendere il credito di imposta al 110% anche alle ristrutturazioni e ai lavori sulle facciate degli edifici, se gli interventi sono associati all’ECO o al Sisma Bonus, in questo modo le detrazioni legate ai BONUS CASA, vengono ampiamente incentivate, grazie al meccanismo della cessione del credito e dello sconto immediato in fattura ( attualmente previsto solo per i lavori condominiali che supera i 200.000 Euro ):
“Saranno le Banche o Le Imprese ad anticipare le somme necessarie per effet- tuare i lavori e saranno loro ad incassare il credito di imposta dal Fisco, con la possibilità anche di cederlo in passaggi successivi e senza limiti.
Avv Lina Iadevaia